2001〜2011年築, 専有面積46.99㎡〜66.99㎡の平均販売価格
東京都
146.2万円/㎡
前年比+26.4%
足立区
60.7万円/㎡
前年比-6.2%
ライオンズグローベル五反野ラトーリア
東京都足立区梅田二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩9分
2006年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 56.99㎡の場合
相場
3,375万円
59.2万円/㎡
1,438
2,729
4,021
5,313
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜4,021万円
47.9万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズグローベル五反野ラトーリア
3,480万円（61.1万円/㎡）/ 5階 / 56.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,480万円 | 61.1万円 | 5階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,880万円 | 68.1万円 | 5階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,780万円 | 48.8万円 | 3階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 4,680万円 | 63.6万円 | 14階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 3,480万円 | 49.1万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 3,380万円 | 48.1万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,699万円 | 52.2万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 3,780万円 | 53.3万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 3,200万円 | 43.5万円 | 14階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 3,150万円 | 44.4万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,280万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ライオンズグローベル五反野ラトーリア 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 3,480万円 | 61.1万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2022/11/15 | ウィルローズ梅島クオーレ 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 3,880万円 | 60.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/17 | ディナ・スカーラ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅8分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/21 | パテラ五反野 足立区梅田二丁目 | 五反野駅11分 | 3,180万円 | 59.5万円 | 53.49㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,499万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ベルグ・グランデ五反野 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 3,590万円 | 61.0万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/14 | 日神パレステージ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/26 | オーベル梅島グレースガーデン 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2020/12/29 | グランシティ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅1分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/20 | 藤和シティホームズ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 4,399万円 | 64.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、足立区では6.2%下落しています。
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